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  • : Les projets d'Habitat Groupé Écologique en autopromotion ont leur association dans le Gard! EcoHabiter 30 accueille les particuliers intéressés, contribue à l'émergence de groupes et informe médias, professionnels et collectivités.
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L'auto-promotion, comment ça marche ?

Quand l'écologie devient aussi, sociale :

C’est une idée simple :
Des particuliers se regroupent afin de concevoir,  financer et réaliser ensemble un projet immobilier, conçu pour répondre aux besoins d’espace, aux attentes sociales ainsi qu’aux possibilités de financement de chacun.
 

Les avantages sont nombreux :
  • Vous concevez vos espaces en fonction de vos besoins. Cette possibilité n’existe pas sur le marché conventionnel où l'offre est standardisée.
  • L’auto-promotion permet une économie de 15 à 20% par rapport à un logement du marché privé à qualité égale.  Simplement parce que vous ne payez pas les frais et marges du promoteur.
    Ici, le promoteur c’est vous ! La prise en charge de certains travaux de finition ou l'auto-construction partielle ou totale peuvent générer des économies conséquentes.
  • Les groupes prévoient souvent des équipements et espaces mutualisés (buanderie, salle polyvalente, chambres d’amis, potager, espace vert, aire de jeux...).   Ces équipements  permettent de réduire sensiblement la taille des habitations et donc encore un peu plus la facture.
  • Vous rencontrez vos futurs voisins bien avant l’emménagement et partagez avec eux l’histoire passionnante de la réalisation de votre projet.
Voisinage choisi, économie d’échelle, richesse architecturale et coûts diminués : l’autopromotion permet de créer un habitat de qualité, humain et accessible.

Mais pour quel type de logements ?

La méthode de l’auto-promotion s’adapte à de nombreux projets et situations :
  • La construction de logements collectifs de 6 à 40 logements sous forme de petit immeuble ou d'habitat intermédiaire. On peut également envisager l’acquisition groupée d’un immeuble existant et sa rénovation.
  • Dans des zones  moins denses on parle d’un groupement d’habitations individuelles appellé parfois éco-hameau ou éco-village. C’est une vraie alternative au lotissement. On prévoit sur un terrain généreux des logements avec des petits jardins privatifs et un grand espace vert partagé, pourquoi pas avec une aire de jeux, un lac de baignade ou un potager collectif.

La recherche de la qualité et de la valorisation du bien à long terme se traduit  par l’approche bioclimatique.
Cette démarche globale permet de construire des bâtiments très économes en énergie (maison passive) et qui respectent réellement notre environnement.

Ainsi, l’auto-promotion devient la seule perspective pour ceux qui cherchent à se loger en ville et qui adhèrent aux principes du développement durable.

auteur : Stefan Singer, Toits de Choix
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